Наши герои — семейная пара — задумали возвести небольшой коттедж, предназначенный для отдыха в летний сезон. Подходящий участок под застройку нашли в лесистой местности, на некотором отдалении от развитых коттеджных поселений. К сожалению, к удовлетворяющим хозяев изоляции и живописному ландшафту прилагались и другие характеристики, например весенний паводок расположенного неподалёку озера.

Выяснилось, что основной источник его «питания» — тающие снега, поэтому после разлива водоём довольно быстро входит в берега и к концу лета вообще сильно мелеет. Именно поэтому отказываться от приглянувшегося участка будущие владельцы не стали, постановив противостоять стихии посредством оптимально подобранных строительных технологий.

Будущая дача с самого начала представлялась супругам как традиционный по архитектуре компактный бревенчатый коттедж. Устраивающий по планировке проект был найден в каталогах компании Kuusamo Hirsitalot, а специалисты её дизайнбюро доработали типовое объёмно-пространственное решение сообразно просьбам заказчиков.

Так, будущая дача лишалась чердака — вместо него появилась жилая антресоль, предназначенная для обустройства гостевой комнаты, да и гостиная получила второй свет. Параллельно хозяева консультировались с сотрудниками строительного подразделения фирмы, которые посоветовали не отказываться от оцилиндрованного бревна для возведения стен, так как основным элементом «обороны» должен был стать фундамент. В качестве основания, одновременно способного нести нагрузку от массивных бревён и противостоять разливу озера, был рекомендован столбчатый фундамент с ростверком. Выбор был обусловлен также внушительной глубиной промерзания почвы.

Монолитные железобетонные столбы расположили на расстоянии менее 1,5 м друг от друга, заглубили на 2 м и вывели на высоту около 1,5 м от уровня грунта. Чтобы дача не выглядела висящей в воздухе, между столбами из деревянных реек сформировали хорошо вентилируемую съёмную «забирку». Кстати, это решение сняло вопрос о месте хранения садового и хозяйственного инвентаря.

ВНЕШНЯЯ И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Максимально «растворить» коттедж в пейзажном окружении и одновременно защитить материал наружных стен от атмосферного воздействия помогла лессирующая, не меняющая тон древесины пропитка, выбранная для обработки оцилиндрованного бревна со стороны улицы. Цветом акцентировали лишь дверную и оконную отделку, карнизы и подшивку скатов, подобрав его к тону бетонных столбов фундамента. Изнутри все стены и перегородки также покрыли пропиткой на водной основе, но белого цвета, что визуально раздвинуло границы помещений.

СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ

Поскольку коттедж предназначался для сезонного проживания, его решили отапливать электричеством. (Нормативной мощности, выделяемой в Финляндии на частный дом, достаточно не только для обогрева площади, равной 200 м2, но и для одновременной устойчивой работы всех бытовых и осветительных приборов.) Систему отопления, составленную из электрических конвекторов, дополнили дровяным камином. Ставший уже традиционным вариант с водяным тёплым полом не рассматривали, так как по окончании сезона хозяевам пришлось бы регулярно инспектировать дачу на предмет его исправной работы.

Пейзажное окружение оставлено почти без изменений, поэтому нехитрый садовый инвентарь — пластиковые резервуары для сбора дождевой воды — зимой могут храниться под домом

Ландшафтные работы заключались в расчистке участка от валежника и прочего природного «мусора», а также деликатном дополнении территории подходящими по «смыслу» малыми архитектурными формами

Благодаря большой площади остекления живописное пейзажное окружение — сосновый лес и озеро — становится частью лаконичного, оформленного в натуральных цветах (белый, серый, коричневый, а также разные древесные оттенки — от светлого до тёмного)

Яркие краски в коттедже почти не использованы. Исключение составляет мягкая группа в гостиной — раскладной диван и пара кресел в красной обивке

Коттедж находится на удалении от других частных построек, поэтому окна в помещениях оставлены без привычного — текстильного — оформления

Чтобы защитить напольное покрытие от возможных повреждений и продлить срок его службы, ковёр предусмотрели даже под обеденной группой

Из-за незначительной высоты помещений, расположенных под антресолью, от установки подвесных светильников отказались в пользу накладных потолочных

ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА 82 м2 (без учёта площади летних помещений)

КОНСТРУКЦИИ

ТИП ЗДАНИЯ: деревянный из оцилиндрованного бревна

ФУНДАМЕНТ: железобетонный столбчатого типа с ростверком, горизонтальная гидроизоляция — гидроизоляционная мембрана

НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: оцилиндрованное бревно диаметром 210 мм, наружная отделка — лессирующая пропитка на водной основе

ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: оцилиндрованное бревно диаметром 187 мм

КРЫША: скатная, сплошной настил из профилированной доски, пароизоляция плёночная, утепление — минеральная вата Isover (толщина 250 мм), гидроизоляция — гидроизоляционная мембрана, кровля — битумная черепица

ОКНА: деревоалюминиевые KLAS1

ДВЕРИ: Kaskipuu (входные)

СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина

КАНАЛИЗАЦИЯ: локальная очистная установка

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: муниципальная сеть

ОТОПЛЕНИЕ: электрический котёл, электрические конвекторы

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ: сплит-система

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: дровяной камин, электрическая каменка

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

СТЕНЫ: тонирующая пропитка на водной основе, керамическая плитка (кухонный фартук, санузел, техническое помещение), еловая вагонка (сауна)

ПОЛЫ: ламинат, керамогранит

ПОТОЛКИ: вагонка (сосна), лессирующая пропитка на водной основе

УКРУПНЁННЫЙ РАСЧЁТ СТОИМОСТИ ОБУСТРОЙСТВА ДОМА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 82 М2, АНАЛОГИЧНОГО ПРЕДСТАВЛЕННОМУ*

Наименование работ Кол-во Стоимость, руб.

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Разметка осей в соответствии с проектом, планировка, разработка, выемка и обратная засыпка грунта компл. 76 000
Устройство песчаного основания под фундамент компл. 7250
Устройство монолитного железобетонного столбчатого фундамента с ростверком компл. 80 050
Гидроизоляция фундамента компл. 8100
Прочие работы компл. 18 300
ВСЕГО 189 700
Применяемые материалы по разделу
Песок для строительных работ компл. 4750
Раствор бетонный, арматура, опалубка компл. 180 300
Гидроизоляционная мембрана компл. 12 600
Прочие материалы компл. 23 800
ВСЕГО 221 450
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ
Строительство дома из оцилиндрованных брёвен компл. 360 800
Устройство скатной кровли из гибкой черепицы компл. 144 350
Установка оконных и дверных блоков компл. 128 000
Прочие работы компл. 39 350
ВСЕГО 672 500
Применяемые материалы по разделу
Оцилиндрованное бревно диаметром 210 и 187 мм,  лессирующая пропитка на водной основе компл. 638 200
Пароизоляционная плёнка, минеральная вата Isover (толщина 250 мм), гидроизоляционная мембрана, битумная черепица компл. 502 150
Окна деревоалюминиевые KLAS1, двери Kaskipuu (входные) компл. 528 000
Прочие материалы компл. 83 450
ВСЕГО 1 751 800
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Электромонтажные работы компл. 48 300
Монтаж системы отопления компл. 46 650
Сантехнические работы компл. 182 250
ВСЕГО 277 200
Применяемые материалы по разделу
Материалы для электромонтажных работ и монтажа системы освещения компл. 64 750
Оборудование и материалы для монтажа системы водоснабжения и канализации (скважина, локальная очистная установка) компл. 362 000
Комплект оборудования и материалов для монтажа системы отопления и кондиционирования (электрический котёл, электрические конвекторы, сплит-система компл. 241 900
ВСЕГО 668 650
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Устройство напольных покрытий из керамогранита и ламината; облицовка стен керамической плиткой и вагонкой, потолков — вагонкой с пропиткой лессирующими составами, прочие работы компл. 428 200
ВСЕГО 428 200
Применяемые материалы по разделу
Тонирующая пропитка на водной основе, керамическая плитка, еловая вагонка, ламинат, керамогранит, вагонка (сосна), лессирующая пропитка на водной основе, прочие расходные материалы компл. 731 750
ВСЕГО 731 750
ИТОГО 4 941 250

 

Источник https://www.ivd.ru/stroitelstvo-i-remont/fundament/dom-u-ozera-kak-zasititsa-ot-vesennih-pavodkov-21137

Поделитесь новостью

Добавить комментарий