Когда начинали ремонт, квартиры
в этом новом доме еще не были оформлены в собственность.
Так что ни о каком предварительном согласовании проекта перепланировок говорить не приходилось. Итогда возникла идея обустроить квартиру вообще без перепланировки.

Старт

Маленькая прихожая кажется просторной
и светлой благодаря нежно-желтоватому цвету стен- текстурные
флизелиновые обои под покраску сверху были покрыты латексной
краской
для внутренней отделки
(TIKKURILA).
Полотна дверей
(натуральный шпон) для кухни
и комнаты прорезали
и декорировали рифленым стекломПроектом переустройства новой однокомнатной квартиры в типовом доме серии С-222 дизайнер Елена Давидова занялась по просьбе купившей ее супружеской пары. Приобретенное без отделки, будущее жилище состояло из пустых бетонных объемов прихожей, комнаты, кухни, раздельного санузла и хозяйственного отсека. Напольной стяжки практически не было- по полу тянулись пучки электропроводки, кое-как залепленные сверху цементом. Однако формально считалось, что стяжка выполнена полноценная. Какое-либо оборудование, даже сантехническое, отсутствовало. Если, конечно, не считать, что будущую ванную комнату "украшал" большой водяной полотенцесушитель. Внутренние двери также отсутствовали. Зато хорошие пластиковые окна и радиаторы уже стояли, и их решили не менять, сочтя вполне удовлетворительными.

Главное пожелание к работе дизайнера и мастеров хозяева сформулировали примерно так: "Хорошо бы, чтобы не требовалось без конца складывать и раскладывать диван, когда утром уходишь на работу, а вечером готовишься спать". Вванной комнате нужно было расположить ванну, умывальник и стиральную машину, а на кухне кроме обычного оборудования предусмотреть монтаж посудомоечной машины. Иеще. Поскольку окна квартиры выходят на юго-восток и света в ней более чем достаточно, владельцы предложили оформить интерьер в спокойных тонах. Кроме того, располагая ограниченными средствами на ремонт, с самого начала старались на всем экономить. Лозунг обустройства квартиры так и сформулировали: "Обязательно выделить спальный отсек, а темную комнатку превратить в гардеробную. Провести отделочные работы с максимальной экономией, но при этом эстетично, современно и сдержанно".

Три в одной

Отдельная спальня в однокомнатной квартире- это, согласитесь, большая роскошь. Поскольку нужно было найти место для установки полноценной двуспальной кровати, дизайнер начертила на плане квартиры новую линию- перегородку длиной в полкомнаты. Фактически с помощью одной этой перегородки в жилом помещении удалось выделить три зоны. Справа при входе образовалось рабочее место, за перегородкой- спальня, а у окна- зона отдыха.

Комиссия ТСЖ, ходившая по всем квартирам и следившая за тем, чтобы не производились незаконные перепланировки, не сочла эту легкую гипсокартонную стенку нарушением. Иработы на законном основании были продолжены. Закрывать спальный отсек сначала планировали раздвижными дверями. Но тогда нужно было бы придумать и смонтировать систему вентиляции. Поэтому от такого решения отказались, чтобы не осложнять ход ремонта, и повесили штору от пола до потолка, которая двигается по карнизу. Для занавеса выбрали плотную светлую ткань, два полотна которой без складок перекрывают друг друга.

Опрометчивая поспешность

Желание хозяев сделать все как можно быстрее привело к новым проблемам. Так, для черновых строительных работ- создания стяжки и возведения небольшой гипсокартонной стены- пригласили первую попавшуюся строительную бригаду, которая к тому же запросила за работу не очень большую сумму. Но если со стяжкой мастера справились хорошо, то новая перегородка в спальне была выстроена с некоторым уклоном. На глаз он почти незаметен, но если прижать к стене ребро линейки-уровня, чуткий пузырек воздуха сильно отклонится.

Обои для новостройки

Кухня и коридор оклеены текстурными обоями под покраску из серии ModeVlies компании
ERISMANN (Германия). Это обои на флизелиновой основе, которые наилучшим образом подходят
для новостроек. Бывает, что со временем стены новых домов "дают усадку"- в них происходят небольшие деформации, которые порой ведут
к образованию трещин. Апоскольку флизелин- нетканый материал на основе растительных
и текстильных волокон- обладает высокой прочностью и эластичностью, он слегка растягивается в области трещины, но не рвется. Благодаря содержанию натуральных растительных волокон (целлюлозы) флизелиновые обои позволяют поверхности стены дышать. Излишки влаги впитываются и через систему капиллярных каналов в волокнах выводятся наружу.

Флизелин хорош еще и тем, что сглаживает мелкие неровности и не требует тщательного выравнивания стен. Такие обои покрывают водоэмульсионной, акриловой или латексной краской, используя валик или пульверизатор. Насыщенность цвета и степень блеска стен зависят от краски. Внашем случае выбор латексной краски дает еще одно преимущество: стены можно мыть. Перекрашивать обои
на флизелиновой основе можно 7-10 раз.

Материалы и цвета

Стены, пол и потолок нуждались в значительном выравнивании. На пол пришлось залить стяжку толщиной 4см, а на стены и потолок ушло довольно много штукатурки, несмотря на использование текстурных обоев. Для небольшой квартиры показалась подходящей светлая, почти белая слоеная паркетная доска с рабочим слоем из клена (WEITZER PARKETT, Австрия). Ее укладывали наиболее экономным "плавающим" способом на пробковую (рулонную) подложку, не приклеивая, а соединяя элементы самозащелкивающимися креплениями.

Елена Давидова изначально не хотела монтировать потолочные карнизы- ей казалось, что без них будет строже и проще. Но маляры возразили: "Как же без карниза! Мы сделаем, и всем понравится". Инаклеили. Азря! Надо было слушать дизайнера! Ярко-белая полоска под потолком выглядит не совсем стилистически точной. Но зато карниз обошелся недорого- это самый дешевый, самый простой и тонкий профиль из пенополистирола.

Стены разных помещений окрасили по наклеенным структурным обоям. Смешивая краски, добивались нежных, естественных и ненавязчивых оттенков. Заметим, что в основу всего оформления квартиры положен абстрактный флористический мотив. Мох, луковицы тюльпанов, песок, водоросли, кора деревьев, яичная скорлупа подсказали необходимые цвета, придавшие интерьеру экологическое звучание. Паркет, текстиль, мебель, плитка, краски для стен и светильники подбирались так, чтобы выстроить гармоничный цветовой сюжет, достаточно звучный, в меру насыщенный и приятный для глаз.

Гардеробная

Встроенная мебель в гардеробной располагается буквой"П" и занимает более
2/3 ее объема. Вцентре конструкции находится комод, вокруг которого
и "наросли" полки и антресоли. Незначительная глубина секций (40 и 55см) позволяет легко доставать вещи или убирать их даже в верхние угловые зоныБольшой хозяйственный отсек площадью 3,5м2 (темная комната без окна, скрытая за левой от входа стеной прихожей) превратился в гардеробную. Авот соседи присоединили такой же "аппендикс" к своей жилой комнате, и в результате им понадобились шкафы, комоды и тумбы для хранения вещей. Часть мебели даже пришлось отправить на небольшую лоджию, порядком ее загромоздив. Наши герои, оборудовав гардеробную, поступили мудрее. Теперь все вещи, начиная от больших чемоданов и кончая постельным бельем, разложены по соответствующим полочкам, ящикам, отсекам.

Вгардеробной супруги решили установить большой белый комод от IKEA (Швеция). Именно вокруг этого основного объекта подсобной комнаты дизайнеру и пришлось (сначала в проекте, а потом в процессе авторского надзора) располагать остальное гардеробное оборудование- штанги-вешалки для верхней одежды, антресольные полки и стеллажи. Автор проекта разместила эти парные конструкции симметрично, по обе стороны от комода, прижав к стенам. Это позволило высвободить достаточно просторный пятачок площади посередине. Ив результате можно не только свободно войти в маленькую гардеробную, но и достаточно непринужденно в ней передвигаться, доставая вещи как с верхних, так и с нижних ярусов. Все конструкции собраны из ламинированных панелей ДСП. Ламинированное покрытие TARKETT (Швеция) лежит также на полу гардеробной, точно соответствуя цвету встроенных шкафов.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Вид работы Объем работ Расценка, $ Стоимость, $
Ремонт стыков перекрытий и стен 12 пог. м 2,7 32,4
Очистка поверхностей от наплывов бетонных, растворных смесей и высолов (местами) 10м2 2,3 23
Устройство перегородок из гипсокартона 7м2 18 126
Погрузка и вывоз строительного мусора 1 контейнер - 120
ВСЕГО 301

Стоимость материалов для монтажных работ

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Лист гипсокартонный 28м2 2 56
Профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная 7м2 5,4 38
ВСЕГО 94

Стоимость работ по устройству полов

Вид работы Площадь,м2 Расценка, $ Стоимость, $
Устройство обмазочной гидроизоляции (санузел) 4,5 5 22,5
Устройство бетонной стяжки 52 10 520
Устройство покрытий из паркетной доски, ламината 28 10 280
Облицовка полов керамической плиткой 24 18 432
ВСЕГО 1255

Стоимость материалов для устройства полов

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Гидроизоляция (Россия) банка (6кг) 16 96
Грунт "Бетоконтакт" (Россия) 10л 2,4 24
Пескобетон (Россия) 2000кг 0,07 140
Пластификатор С-3 (Россия) мешок (25кг) 25 625
Паркетная доска VITO 24,5м2 65 1592,5
Ламинат TARKETT 3,5м2 23 80,5
Керамическая плитка (Испания) 24м2 30 720
Клей плиточный (Россия) 120кг 0,2 24
ВСЕГО 3302

Стоимость отделочных работ

Вид работы Объем работ Расценка, $ Стоимость, $
Высококачественная штукатурка поверхностей 168м2 10 1680
Установка погонных полиуретановых деталей 47 пог. м 3 141
Окраска поверхностей, оклеивание стен обоями 168м2 16 2688
Монтаж реечного потолка 4,5м2 14 63
Облицовка стен керамической плиткой 26м2 20 520
Столярные, плотницкие работы (установка дверей) 5 шт. 60 300
ВСЕГО 5392

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Грунт "Бетоконтакт" 20л 2,4 48
Штукатурка гипсовая "Ротбанд" 1400кг 0,3 420
Грунт Dfa 50л 2,7 135
Шпаклевка "Ветонит" 450кг 0,6 270
Подвесной потолок ARMSTRONG 4,5м2 12 54
Потолочный полиуретановый карниз 47 пог. м 0,6 28,2
Обои под покраску (Германия) 115м2 1,2 138
Краска в/д (Германия) 30л 2,5 75
Керамическая плитка (Испания) 26м2 27 702
Клей плиточный (Россия) 130кг 0,2 26
ВСЕГО 1896

Стоимость электромонтажных работ

Вид работы Объем работ Расценка, $ Стоимость, $
Монтаж проводов (штрабление, разводка) 330 пог. м 2 660
Установка электроточки (розетки, выключатели) 25 шт. 10 250
Монтаж потолочных и настенных светильников - - 170
ВСЕГО 1080

Стоимость электромонтажных материалов

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Электро-, телефонный, антенный кабели и комплектующие 330 пог. м 0,9 297
Электроустановочные изделия (розетки, выключатели) 25 шт. - 220
ВСЕГО 517

Стоимость сантехнических работ

Вид работы Объем работ Расценка, $ Стоимость, $
Монтаж труб водоснабжения (штрабление, разводка) 22 пог. м 7 154
Монтаж канализационных отводов 16 пог. м 3 48
Установка распределительного коллектора, фильтра компл. 60 60
Установка унитаза 1 шт. 50 50
Установка умывальника 1 шт. 40 40
Установка ванны 1 шт. 120 120
Установка смесителей 2 шт. - 50
ВСЕГО 522

Стоимость сантехнических материалов
и установочных приборов

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Трубы металлополимерные (Бельгия) 18 пог. м 2 36
Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы 16 пог. м 5 80
Распределители, фильтры с редукторами, фитинги (Италия) компл. - 220
Ванна чугунная "Исток" ("КИРОВСКИЙ ЗАВОД") 1 шт. 155 155
Унитаз, умывальник, смесители компл. - 570
ВСЕГО 1061
Поделитесь новостью

Добавить комментарий