Принадлежать инвестору, земля может быть разделена на несколько участков, утвержденных проекта планировки территории и предложений застройщика. Об этом шла речь на круглом столе в Москомстройинвесте.
Представитель департамента городского имущества заявили, что если в организации участок предоставляется в аренду и субаренду, он имеет право поделить его на основе собственных предложений и утвержденного проекта межевания.

"Если площадь жилого дома, можно размежевать только в соответствии с проектом планировки территории", - пояснил он.

По его словам, процедура регулируется статьей разделах 11.4 и 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

На круглом столе было отмечено, что если инвестор арендует земельный участок, и после разделения права аренды на вновь образованные сайты хранятся для инвестора под одну и ту же функцию и те же условия.

Как сообщил начальник Управления формирования и реализации инвестиционных программ Москомстройинвеста Наталья Лысакова, раздел земельного участка - государственные услуги в электронном виде.

"Инвестор может получить отказ в предоставлении услуги, если на сайте есть ипотека или другой залог. Исключение, если банковские кредиты владелец согласится на это. Если участок ограничен в виде ареста, нельзя также пакет или делить и выполнять другие действия", - сказал Н. Lisukova.

Представитель департамента городского имущества заявили, что с конца сентября в соответствии с пунктом (обследование) участков был снижен с 21 до 18 дней.

"После съемки каждой посылке присваивается номер посылки. Эти изменения должны быть сделаны к существующим инвестором договор аренды при сохранении или будет выполняться два или более договоров на каждый вновь образованный участок отдельно", - сказал он.

Что касается изменения целевого назначения земельного участка, его раздел (межевание земель) остается неизменной. Если инвестор хочет изменить разрешенное использование измеренной фазы, необходимо обратиться в Департамент городского имущества.

Возможность изменения разрешенного использования регулируется 43-ФЗ от 5 апреля 2013 года и постановлениями Правительства Москвы.

Правила и условия для снятия запрета на строительство на участке, установленном в постановление Правительства Москвы № 554-ПП от 28 августа 2015 года.

Как пояснил представитель ведомства, снятие запрета-это когда вы платите 80% от кадастровой стоимости земельного участка.

Поделитесь новостью

Добавить комментарий